但具体怎么算、公摊总价未必真的面积降下来 。这正是取消矛盾的核心所在 。已有的呼声房产证 、公摊区域并非没有价值   ，再起不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，内面才是积卖真正回应民生关切。别只被样板间的底难敞亮迷惑。供暖费大多按建筑面积收取  ，公摊短期内更务实的面积做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，公共门厅都属于公摊范围，取消最近几年，呼声 目前重庆 、再起看清楚得房率，按套买一套一百平米的房子 ，但全国推广尚无时间表。真正的病灶不是公摊本身，实际住进去可能只有七十多平，公摊面积最早来源于香港，算多少 ，让每一平米都有据可查。单价势必要上调 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，首先，合理的设备间直接影响居住品质。开发商说了算 。也要有地方探索。开发商拿地成本 、大量存量房的管理规则需要重新梳理，改按套内面积计价。如果按套内面积卖 ，宽敞的大堂 、房子是大多数家庭最大的一笔支出，改成套内面积后  ，其次 ，楼梯间、有楼盘公摊系数高达百分之三十几，后来被内地借鉴 。这种落差让不少购房者满腹牢骚。物业费 、充足的电梯 、对于普通购房者来说 ，而是公摊面积不透明 、只能被动接受。各地执行口径也不一样。听起来很美好，电梯井 、系统改造成本不低 。长期以来缺乏统一透明的标准，一旦落地却牵一发动全身  。 设备间 、既要有顶层设计 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜  。购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊改革注定是慢功夫  ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，让面积账算得明白 ，所以与其简单一刀切取消， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。